Checklist interactivo · 5 min
Checklist de Compra en Preventa
54 puntos que debes verificar antes de firmar el contrato. Incluye 28 puntos críticos que pueden ahorrarte cientos de miles de pesos en problemas legales.
Desarrollador y reputación
Antes de firmar, verifica quién vende y qué historial tiene.
Documentación legal del terreno
La base de todo: ¿el terreno es legal para este uso?
Permisos y factibilidades
Sin permisos, no hay construcción legal. Sin construcción legal, no hay entrega.
Contrato de compraventa en preventa
Lee cada cláusula. Lo que no está escrito, no existe.
Financiamiento y flujo de pagos
Antes de firmar, confirma que puedes cumplir todo el esquema.
Proceso de entrega y escrituración
La entrega física no es lo mismo que la escrituración.
Si es para inversión
Factores adicionales si tu objetivo es renta o plusvalía.
¿Por qué comprar en preventa?
Comprar en preventa ofrece ventajas reales — precio más bajo que el de entrega, esquemas de pago extendidos, posibilidad de escoger vista/ubicación dentro del desarrollo y potencial de plusvalía antes de escriturar.
También tiene riesgos. Sin verificación, puedes perder tu enganche, recibir una propiedad distinta a la prometida, o quedar atrapado en un proyecto que nunca se termina. Este checklist es el estándar mínimo.
Diagnóstico sin costo
Dónde se te escapan las ventas y qué arreglar primero.
Una llamada de 60 minutos, sin costo ni compromiso. Revisamos cómo vendes hoy, del anuncio a la escritura, y te decimos por dónde empezar.
60 min
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